Property Management
I vostri immobili in buone mani
Contenuto
Gestione degli immobili, contabilità su mandato e locazione di spazi
Un Property e Facility Management integrato è la chiave per un portafoglio immobiliare redditizio e dal valore stabile.
Ed è proprio qui che entriamo in gioco noi: grazie alle nostre sinergie interne siamo in grado di offrirvi soluzioni personalizzate con un vero valore aggiunto, che spaziano dalla gestione classica alla contabilità su mandato, fino alla locazione di superfici di prestigio.
Il settore immobiliare è il cuore pulsante di Equans Switzerland: grazie a decenni di esperienza lungo l’intera catena del valore, offriamo alla nostra clientela soluzioni a 360° in ambito di edifici ed energia. Ecco perché investitori istituzionali come fondi o casse pensioni, ma anche clienti aziendali come banche, imprese industriali o assicurazioni affidano a noi anche la gestione professionale dei loro immobili e contratti di locazione.
Con il nostro Property e Facility Management integrato e la nostra specializzazione in immobili complessi e a uso commerciale, uniti alla nostra esperienza pluriennale nel settore del Corporate Real Estate Management, ci distinguiamo dalla concorrenza, proteggiamo il valore dei vostri asset, vi assicuriamo rendimenti sostenibili garantendo un'operatività continua. Con noi potete fare affidamento su competenze esaustive nella contabilità su mandato e approfittare di un'amministrazione professionale per i vostri immobili.
I nostri servizi
Property Management per investitori
Ogni portafoglio immobiliare è unico. Proprio per questo, con il nostro sistema integrale di Property e Facility Management puntiamo a soddisfare le vostre esigenze individuali. Il nostro tratto distintivo è la gestione globale degli immobili da un’unica fonte. Dal Key Account Management alla strategia di gestione ottimale fino alla conduzione delle locazioni, siamo sempre a vostra disposizione.
Panoramica dei nostri servizi:
- Key Account Management
- Analisi e controllo degli indicatori chiave di prestazione
- Implementazione di strategie di gestione di immobili e portafogli
- Garanzia di conformità dei rapporti di locazione agli standard di mercato
- Gestione immobili in locazione e non occupati
- Amministrazione dei contratti di locazione
Corporate Real Estate Management
Offriamo soluzioni su misura per la gestione dei vostri immobili e/o contratti di locazione.
Panoramica dei nostri servizi:
- Gestione di contratti di locazione
- Tutela degli interessi nei confronti dei locatori
- Supporto nella ricerca di spazi
- Commercializzazione di superfici non utilizzate (trasferimento del rapporto di locazione o ricerca di sublocatari)
- Coordinamento di eventuali operazioni di ripristino delle superfici, incluso lo smantellamento degli interventi a opera del locatario
Contabilità su mandato
Una contabilità precisa e trasparente è fondamentale per avere il controllo costante di entrate, uscite e performance finanziaria dei propri immobili. Con noi beneficiate di rendiconti finanziari chiari e regolari e della certezza del rispetto di tutti i requisiti di legge. Così potete concentrarvi sul vostro core business, mentre noi ci occupiamo di gestire al meglio l'aspetto finanziario dei vostri immobili e di incrementarne il valore nel lungo termine.
Panoramica dei nostri servizi:
- Contabilità e reporting per i vostri immobili
- Disbrigo delle pratiche IVA relative all’immobile, incluso il rendiconto IVA (ottimizzazioni)
- Incasso pigione
- Gestione dei creditori
- Conteggi della pigione subordinata all’evoluzione della cifra d’affari
- Conteggi delle spese accessorie
- Tutte le altre questioni di contabilità relative agli immobili
I vostri vantaggi
Il nostro Property e Facility Management integrato vi offre una gestione su misura dei vostri immobili, dall’assistenza tecnica fino all'amministrazione commerciale.
Ci assicuriamo che le vostre proprietà siano sempre in perfette condizioni nonché gestite in modo ottimale e utilizzate all'insegna dell’efficienza, a garanzia di un rendimento nel lungo termine. Grazie al nostro servizio completo da un unico fornitore risparmiate tempo, denaro e risorse.
Risparmio di tempo
Forniamo un’assistenza completa, in modo che possiate concentrarvi sul vostro core business.
Mantenimento del valore e dell’efficienza
Manutenzioni regolari e processi ottimizzati assicurano il valore a lungo termine del vostro immobile.
Amministrazione trasparente
Rendiconti chiari e un referente centrale assicurano controllo e trasparenza in ogni momento.
Spazio disponibile
in locazione
Siete alla ricerca di uffici o superfici commerciali di rappresentanza oppure immobili residenziali in un'ottima posizione in Svizzera?
Noi vi offriamo una selezione di immobili in affitto di pregio, perfettamente in linea con le esigenze delle aziende moderne e dei locatari più esigenti. Con il nostro servizio completo, vi supportiamo dalla ricerca di spazi fino all’esecuzione del contratto, in modo che possiate concentrarvi sulla vostra attività. Scegliendo una sede interessante, la vostra azienda potrà contare sulle migliori premesse per crescita e successo.
Riferimenti
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