Baumanagement & Büroplanung
Gestaltung moderner Arbeitswelten
Inhalt
Baumanagement und Büroplanung nach Mass
Bei der Gestaltung moderner Arbeitsumgebungen und Gewerbeflächen kommt es immer mehr darauf an, ganzheitliche Ansätze zu entwickeln, bei denen die individuellen Bedürfnisse der Mitarbeitenden mit den immer höheren Anforderungen an Energieeffizienz und Klimaschutz verschmelzen.
Die Herausforderung besteht darin, die verschiedenen Elemente einer Immobilie – vom Workplace Design über die technischen Anlagen bis zur Energiebilanz – als zusammenhängendes System zu betrachten.
Equans Switzerland setzt genau hier an: Mit unseren innovativen Planungsansätzen gelingt es uns, attraktive Arbeitsplätze mit offenen Raumkonzepten zu gestalten und dabei hochmoderne, effiziente Gebäudetechnik mit geringen Betriebskosten und hohen Klimastandards zu realisieren. Dank unserer spezialisierten Fachabteilungen sind wir in der Lage, nicht nur die Büroplanung mit 2D- und 3D-Layout und die Fachplanung, sondern auch die komplette Umsetzung des Bauprojekts inklusive erfahrener Bauleitung zu übernehmen.
Bei Equans Switzerland erhalten Sie alle Leistungen aus einer Hand – schnittstellenoptimiert und perfekt aufeinander abgestimmt.
Unsere Leistungen
Bei Equans Switzerland sind Architektur, Fachplanung, Elektro-Engineering, Haustechnik und weitere Fachbereiche eng miteinander verzahnt.
Planungsarbeiten und
begleitendes Projektmanagement
Architektur, Fachplanerkonzept und Elektrokonzept
Wir entwickeln massgeschneiderte Bauprojekte inklusive der Architektur sowie der Fachplaner- und Elektrokonzepte.
Baueingabe
Wir übernehmen die vollständige Baueingabe und kümmern uns um die Genehmigungsprozesse.
Kosten- und Terminkontrolle
Wir behalten die Projektkosten und Termine im Blick, um Abweichungen frühzeitig zu vermeiden.
Projektplanung
Wir erstellen detaillierte Planungen, um den reibungslosen Ablauf des Bauprojekts zu gewährleisten.
Fachplanung
Unsere Fachplaner koordinieren sämtliche technischen und baulichen Aspekte Ihres Projekts.
Realisierung
von Baumassnahmen
Submission
Wir führen die Ausschreibung durch und holen Angebote von qualifizierten Partnern ein.
Vergabe und Werkverträge
Wir kümmern uns um die Vergabe der Arbeiten und die rechtssichere Erstellung der Werkverträge.
Ausführungsplanung
Detaillierte Pläne für die reibungslose Umsetzung des Projekts werden erstellt.
Ausführung
Wir setzen das Bauvorhaben effizient und nach Plan um.
Kosten- und Terminkontrolle
Auch während der Realisierungsphase behalten wir Kosten und Termine im Blick.
Übergabe an Bauherrn
Nach Abschluss der Bauarbeiten übergeben wir das fertige Projekt an den Bauherrn.
Umzugsplanung und Move
Wir koordinieren Ihren Umzug parallel zum Bauprozess, um eine nahtlose Übergabe zu gewährleisten.
Dokumentation
Umfassende Dokumentationen sichern den Projektverlauf und sind Grundlage für spätere Arbeiten.
Garantiearbeiten
Sollten nach der Übergabe Nacharbeiten nötig sein, kümmern wir uns um die reibungslose Abwicklung von Garantiearbeiten.
Unser
Vorgehen
Schritt für Schritt zur perfekten Büroplanung. Bei der Büroplanung verfolgt Equans Switzerland einen nutzerorientierten Ansatz:
Wir stellen die Anforderungen der täglichen Arbeit in den Mittelpunkt und stimmen das Konzept präzise darauf ab. Mit modernen Tools erstellen unsere Spezialisten aus Innenarchitektur und Elektroplanung dann eine massgeschneiderte Detailplanung für Ihre individuellen Anforderungen.
1. Bedarfsanalyse
Jede Immobilie ist einzigartig und bietet ihre ganz eigenen Möglichkeiten der Arbeitsplatzgestaltung. Im Rahmen der Bedarfsanalyse beschäftigen wir uns daher zunächst mit Ihren individuellen Bedürfnissen und Unternehmenszielen, die wir dann passgenau auf die Möglichkeiten des Gebäudes abstimmen. Dadurch können wir die Soll/Ist-Situation transparent darstellen und den Grundstein für die konkrete Raumplanung legen.
2. Raumplanung und Innenarchitektur
Die Arbeitswelt ist im Wandel: Der moderne Arbeitsplatz lebt von offenen Raumkonzepten mit viel Tageslicht und kreativen Formen der Zusammenarbeit. In enger Zusammenarbeit mit Ihnen stimmen wir die Raumplanung präzise auf Ihre Arbeitskultur und die Prozesse in Ihrer Organisation ab. Dabei berücksichtigen wir wichtige Faktoren wie Raumstruktur, Ergonomie und Akustik. Nach der Raumplanung gehen wir weiter ins Detail und erstellen ein Arbeitsplatzkonzept. Das Ergebnis ist eine interaktive Design- und Layoutplanung, in der sich die zukünftige Arbeitsumgebung nutzerfreundlich visualisieren und verändern lässt.
3. Realisierung
Ob Ausbau, energetische Sanierung, Renovierung oder Umzug in ein neues Gebäude: Natürlich unterstützen wir Sie auch bei der konkreten Umsetzung Ihres neuen Arbeitsplatzes.
Ihre Vorteile
Bei der Gestaltung von Arbeits- und Gewerbeflächen bietet die ganzheitliche, schnittstellenoptimierte Planung von Equans Switzerland erhebliche Vorteile.
Bereits in der Planungsphase stimmen wir alle Gewerke so aufeinander ab, dass die spätere Umsetzung effizient, kostengünstig und schnell erfolgen kann. Im Zuge des Baumanagements begleiten wir Sie in allen Umsetzungsphasen des Vorhabens.
Attraktive Arbeitsumgebung
Die Innenarchitektur am Arbeitsplatz hat einen entscheidenden Einfluss auf das Wohlbefinden und die Produktivität der Mitarbeitenden. Equans Switzerland entwickelt für Sie ein zukunftsweisendes Workplace Design, das für eine höhere Zufriedenheit unter der Belegschaft sorgt und dem Unternehmenserfolg zugutekommt.
Technik für Menschen
Wir stimmen die Gebäudetechnik präzise auf die Bedürfnisse der Mitarbeitenden und die Büroplanung ab. Dadurch gelingt es uns, moderne und offene Raumkonzepte umzusetzen und gleichzeitig die Betriebskosten und CO2-Emissionen nachhaltig zu senken.
Energieeffizienz
Schon bei der Machbarkeitsstudie legen wir den Fokus auf das Energiekonzept des Gebäudes. Mit zielgerichteten Massnahmen wie der energetischen Sanierung und der Integration erneuerbarer Energien, wie etwa aus PV-Anlagen, gelingt es uns, Energiekosten zu reduzieren und einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz zu leisten. Die Büroplanung und die Bauplanung sind bei uns eng mit der Marke «Carbon Shift» verbunden, die die Dekarbonisierung in der Immobilienbranche zum Ziel hat.
Alles aus einer Hand
Schnittstellen zwischen den verschiedenen Planungs- und Baugewerken gehören zu den grössten Risiken bei der Umsetzung von Bauprojekten. Bei Equans Switzerland versuchen wir, Schnittstellen weitgehend zu reduzieren. Wir bündeln für Ihr Projekt die Expertise verschiedener Fachabteilungen, sodass der Informationsfluss jederzeit gegeben ist.
Referenzen
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